В качестве основного холодильного оборудования используется испарительный конденсатор. Энергоэффективное регулирование температуры реализуется за счёт принципа поглощения тепла при испарении воды. Данная система позволяет сократить энергопотребление на 30–50 %, а расход водных ресурсов – более чем на 80 %, поэтому она идеально подходит для складских зон, требующих круглосуточного непрерывного охлаждения.

Проект складского комплекса относится к ключевой инфраструктуре современных систем холодной цепи логистики. Его задача – создание безопасного и стабильного режима хранения для температурозависимых товаров (продукты питания, лекарственные средства и др.) с применением передовых холодильных технологий и интеллектуальных систем управления.Подобные объекты, как правило, включают склады высокого температурного режима (0–10 °C), низкотемпературные склады (ниже −25 °C), а также сверхнизкотемпературные хранилища (в том числе с температурой −80 °C). Это позволяет удовлетворять требования к хранению различной продукции: овощей, мяса, морепродуктов, вакцин и других товаров.